Hakkımızda
Bölgeyi Bilen, Operasyonu Sahada Yöneten Bir Ekip
Hangi sokağın hangi sezonda dolduğunu, bir çıkış ile bir sonraki giriş arasında kaç saat kaldığını biliyoruz.
Ne yapıyoruz?
PeraHomes bir konaklama operasyonu şirketidir. Airbnb ve kısa dönem kiralamaya açılmış konutların ilanını, fiyatını, satış kanallarını, misafir iletişimini, temizliğini ve teknik bakımını yürütürüz.
Mülkü devralmayız. Mülkün sahipliği, kendi kullanım hakkınız, taban fiyat kararı ve sözleşmeden çıkma hakkı sizde kalır. Biz işletmeyi kurar, yürütür ve performansını raporlarız.
Neden tek ekip?
Kısa dönem kiralamada fiyat kararıyla temizlik planı birbirinden ayrı düşünülemez. Yoğun bir hafta sonu fiyatı yükseltmek, o hafta sonu temizlik ekibinin üç daireyi aynı saatte teslim edebilmesine bağlıdır.
Bu yüzden gelir yönetimini ve saha operasyonunu ayrı şirketlere dağıtmıyoruz. Fiyatı belirleyen kişiyle temizliği planlayan kişi aynı masada oturuyor.
Nerede çalışıyoruz?
Türkiye genelinde çalışıyoruz; merkez ekibimiz İstanbul’da. Operasyonun en yoğun olduğu bölgeler İstanbul, Antalya, İzmir Muğla ve Kapadokya çevresi. Listede olmayan bir konum için mülkün profiline ve çevredeki portföyümüze bakıp hizmet verip veremeyeceğimizi net olarak söylüyoruz -veremeyeceksek de söylüyoruz.
Şeffaflık
Aylık raporda doluluk, ortalama gecelik fiyat, kanal kırılımı, temizlik ve bakım kayıtları yer alır. Fiyat veya operasyon kararı değiştiyse gerekçesi de rapora yazılır.
Sitede yayınladığımız işletme rakamları doğrulanmış verilerdir. Vaka çalışmalarındaki köşeli parantezli değerler ise henüz mülk sahibi onayı alınmamış yer tutuculardır; onay gelene kadar gerçek performans olarak sunulmazlar.
Mülkünüz için doğru işletme modelini birlikte belirleyelim.
Mevcut performansınızı, işletme yapınızı ve gelir potansiyelinizi birlikte değerlendirelim.