Senaryo analizi
Yüksek gecelik fiyat her zaman yüksek gelir getirmez
Aynı daire, iki farklı fiyat stratejisi. Daha düşük gecelik fiyatla çalışan senaryo, yıl sonunda %10,5 daha fazla brüt gelir üretiyor.
Analizi İnceleVaka çalışmaları
Rakamlarla Kısa Dönem Kiralama
Kısa dönem kiralamada kararların hangi hesapla verildiğini gösteriyoruz. Aşağıdaki rakamlar kendi yayınladığımız bölge ve sezon verilerinden.
Senaryo analizi
Aynı şehirde, semte göre değişen getiri
İstanbul’un üç merkez bölgesinde doluluk ve gecelik fiyat aralıkları birbirinden belirgin şekilde ayrışıyor. Aynı büyüklükteki daire, semte göre farklı bir işletme modeli istiyor.
Analizi İncele
Senaryo analizi
Kısa dönem ne zaman uzun dönemi geçer?
Kısa dönem kiralama daha yüksek brüt üretir ama ek zaman ve risk yükü getirir. Karar kuralımız net: net getiri, uzun dönem kiranın en az 1,5 katı değilse geçmeye değmez.
Analizi İnceleMüşteri vakaları
Yönettiğimiz mülklerin öncesi–sonrası verilerini, mülk sahibinin yazılı paylaşım onayı olmadan yayınlamıyoruz. Onay süreci devam eden vakalar tamamlandıkça bu bölüme eklenecek.
Bu arada yayınladığımız işletme rakamlarını ve yukarıdaki senaryo analizlerini inceleyebilir, kendi mülkünüz için birebir hesap isteyebilirsiniz.
Yayınladığımız işletme rakamları
- Ağırlanan misafir
- 8.865+
- Yıllık ortalama doluluk
- %75
- Operasyonel maliyet tasarrufu
- %30
- Yayın yapılan platform
- 50+
- Ortalama gelir artışı
- %25
Sizin mülkünüzde bu hesap nasıl çıkar?
Bölgenizdeki doluluk ve fiyat verisiyle mülkünüze özel bir değerlendirme hazırlayalım.