Hizmet
Konzept und Positionierung
Dieselbe Fläche spricht mit dem richtigen Konzept einen anderen Gast und ein anderes Preissegment an. Die Konzeptentscheidung fällt, bevor das erste Foto gemacht wird.
Zielgast und Positionierung
Wer die Wohnung mietet, bestimmt Ausstattungsliste und Preissegment. Für Geschäftsreisen zählen Schreibtisch und schnelles Internet; für Familien die Küchenausstattung und ein Zusatzbett; für lange Aufenthalte Wäsche- und Stauraumlösungen.
Die Ausstattungsliste
Ausstattungsentscheidungen wirken sich auf die Gästebewertung und auf die Instandhaltungskosten aus. Langlebige, nachbeschaffbare Stücke kosten anfangs etwas mehr und amortisieren sich im zweiten Jahr.
Fotos und Inseratvorbereitung
Steht das Konzept, folgt das Fotoshooting, und der Inserattext wird darauf abgestimmt. Fotografie ist die einzelne Investition mit der höchsten Rendite in der Kurzzeitvermietung.
- Empfangene Gäste
- 8.865+
- Durchschnittliche Jahresauslastung
- 75 %
- Eingesparte Betriebskosten
- 30 %
- Plattformen mit Inserat
- 50+
- Durchschnittliche Ertragssteigerung
- 25 %
Häufig gestellte Fragen
Arbeiten Sie auch mit unmöblierten Wohnungen?
Ja. Wir erstellen Ausstattungsliste, Budgetrahmen und Beschaffungsplan; auf Wunsch übernehmen wir auch die Einrichtung.
Was kostet eine Renovierung?
Das hängt vom aktuellen Zustand der Immobilie ab. Nach der Einschätzung senden wir eine Liste nach Positionen und ein geschätztes Budget.
Lassen Sie uns gemeinsam das richtige Betriebsmodell für Ihre Immobilie bestimmen.
Wir schauen uns gemeinsam an, wie sie heute läuft, wie sie geführt wird und was sie erwirtschaften könnte.