So arbeiten wir
Wir übernehmen nicht Ihre Immobilie. Wir professionalisieren ihren Betrieb.
Eigentum und letztes Wort bleiben bei Ihnen. Wir bauen den Betrieb auf, führen ihn und berichten über seine Leistung.
Wir übernehmen nicht Ihre Immobilie. Wir professionalisieren ihren Betrieb.
Eigentum und letztes Wort bleiben bei Ihnen. Wir bauen den Betrieb auf, führen ihn und berichten über seine Leistung.
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01Wir analysieren das Potenzial.
Lage, Eigenschaften der Immobilie, bestehende Kanäle, Preisgestaltung und bisherige Leistung werden gemeinsam geprüft. Am Ende haben Sie eine schriftliche Einschätzung in der Hand — bevor Sie irgendetwas Bindendes unterschreiben.
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02Wir bauen den Betrieb auf.
Inserate, Vertriebskanäle, Preise, Gastkommunikation, Housekeeping und Vor-Ort-Abläufe werden eingerichtet. Fotoshooting, Ausstattungsliste und Gästemappe entstehen in dieser Phase. Die Übergabe dauert im Schnitt [X] Wochen.
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03Wir führen ihn und entwickeln ihn weiter.
Auslastung, Übernachtungspreis und Gästebewertung werden laufend beobachtet; kaufmännische und operative Entscheidungen monatlich überprüft. Sie erhalten den Monatsbericht, der Betrieb bleibt bei uns.
Vertrag und kaufmännische Konditionen
Wie funktioniert das Provisionsmodell?
Es beginnt bei 15 % der monatlichen Netto-Übernachtungserlöse. Es gibt keine feste Monatsgebühr; in einem Monat ohne Erlöse fällt keine Provision an. Direkte Kosten wie Reinigung und Verbrauchsmaterial werden separat und zum Selbstkostenpreis abgerechnet.
Wie lange dauert die Übergabe?
Im Schnitt [X] Wochen. Die Dauer hängt vom Fotoshooting, fehlender Ausstattung und dem Zustand des bestehenden Inserats ab. Den Zeitplan erhalten Sie von Anfang an.
Was, wenn ich den Vertrag beenden möchte?
Die Ausstiegsbedingungen stehen klar im Vertrag. Damit bestehende Buchungen eingehalten werden, gilt eine angemessene Kündigungsfrist.
Wann wird ausgezahlt?
Die Monatsabrechnung kommt zusammen mit dem Bericht und wird nach Abstimmung ausgezahlt. Der Bericht weist Kanalprovisionen und direkte Kosten getrennt aus.
Lassen Sie uns gemeinsam das richtige Betriebsmodell für Ihre Immobilie bestimmen.
Wir schauen uns gemeinsam an, wie sie heute läuft, wie sie geführt wird und was sie erwirtschaften könnte.